# Virtuoso Imóveis

> Virtuoso Imóveis é uma imobiliária atuante em Itapema - Santa Catarina, CRECI 9892-J. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Virtuoso Imóveis iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de Itapema, de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a Virtuoso Imóveis oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da Virtuoso Imóveis uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.



Venha conosco, faça parte desta família você também!



Virtuoso Imóveis

Rua 424, Virtuoso Imóveis

Morretes - Itapema – CEP 88220000

47992366281

virtuosoimoveisitapema@gmail.com

## Contato

- CRECI: 9892-J
- Telefone: (47) 99674-6060
- Telefone complementar: (47) 99236-6281
- Email: virtuosoimoveisitapema@gmail.com
- Website: http://www.virtuosoimoveis.com.br

## Endereço

- Rua 424, 1259
- Complemento: Virtuoso Imóveis
- Bairro: Morretes
- Itapema - SC
- CEP: 88220-000

## Horário de atendimento

Segunda a Sexta das 9:00 às 18:00hs. Sábado das 9:00 às 12:00hs

## Serviços especiais

Virtuoso Imóveis

Rua 424, 1259

Morretes - Itapema / SC

Creci: 9892 - J

## Diferenciais

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(47) 9 9236-6281 Virtuoso Imóveis



Rua 424, 1259

Morretes - Itapema

47992366281

virtuosoimoveisitapema@gmail.com

## Informações gerais

Virtuoso Imóveis

Rua 424, 1259 - Morretes - Itapema / SC

Creci: 9892 - J
 


Telefone: (47) 99236-6281 / (47) 99674-6060


E-mail: virtuosoimoveisitapema@gmail.com

## Redes sociais

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## Bairros principais

- [Morretes - Itapema (22 imóveis)](http://www.virtuosoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=itapema&bairro=morretes-815352)
- [Meia Praia - Itapema (4 imóveis)](http://www.virtuosoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=itapema&bairro=meia%20praia-821079)
- [Centro - Itajaí (1 imóveis)](http://www.virtuosoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=itajai&bairro=centro-870948)
- [Morretes - Tijucas (1 imóveis)](http://www.virtuosoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=tijucas&bairro=morretes-815352)
- [Ilhota - Itapema (1 imóveis)](http://www.virtuosoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=itapema&bairro=ilhota-819254)
- [Morretes - Major Gercino (1 imóveis)](http://www.virtuosoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=major%20gercino&bairro=morretes-815352)

## Condomínios

- [Residencial Anísio Pereira - Itapema/SC](http://www.virtuosoimoveis.com.br/condominio/residencial-anisio-pereira)
- [TALMIDIM RESIDENCE - Itapema/SC](http://www.virtuosoimoveis.com.br/condominio/talmidim-residence)
- [Edifício: Pérola da Atlântico - Itapema/SC](http://www.virtuosoimoveis.com.br/condominio/edificio-prola-da-atlntico)
- [Residencial Gabriela - Itapema/SC](http://www.virtuosoimoveis.com.br/condominio/residencial-gabriela)
- [Plaza Boulevard - Itapema/SC](http://www.virtuosoimoveis.com.br/condominio/plaza-boulevard)
- [Edifício Itapoã - Itajaí/SC](http://www.virtuosoimoveis.com.br/condominio/edificio-itapo)

## Buscas populares

- [Apartamento para venda em Itapema](http://www.virtuosoimoveis.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Itapema)
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- [Chácara para venda em Major Gercino](http://www.virtuosoimoveis.com.br/imovel?tipo=Ch%C3%A1cara&finalidade=venda&cidade=Major%20Gercino)

## Novidades

- [Casa no Morretes, Itapema - R$ 900.000](http://www.virtuosoimoveis.com.br/imovel/4259677/casa-venda-itapema-morretes)
- [Casa no Morretes, Itapema - R$ 499.000](http://www.virtuosoimoveis.com.br/imovel/4258780/casa-venda-itapema-morretes)
- [Casa no Morretes, Itapema - R$ 690.000](http://www.virtuosoimoveis.com.br/imovel/4255990/casa-venda-itapema-morretes)
- [Apartamento no Centro, Itajaí - R$ 980.000](http://www.virtuosoimoveis.com.br/imovel/4255931/apartamento-venda-itajaashy-centro)
- [Apartamento no Morretes, Itapema - R$ 4.500](http://www.virtuosoimoveis.com.br/imovel/4251909/apartamento-locacao-itapema-morretes)
- [Apartamento no Morretes, Itapema - R$ 3.425](http://www.virtuosoimoveis.com.br/imovel/4247538/apartamento-locacao-itapema-morretes)
- [Casa no Morretes, Itapema - R$ 3.200](http://www.virtuosoimoveis.com.br/imovel/4229656/casa-locacao-itapema-morretes)
- [Casa no Morretes, Itapema - R$ 790.000](http://www.virtuosoimoveis.com.br/imovel/4223058/casa-venda-itapema-morretes)
- [Casa no Morretes, Itapema - R$ 890.000](http://www.virtuosoimoveis.com.br/imovel/4203469/casa-venda-itapema-morretes)
- [Imóveis na Praia no Meia Praia, Itapema - R$ 3.000.000](http://www.virtuosoimoveis.com.br/imovel/4195564/imoveis-na-praia-venda-itapema-meia-praia)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 32


### Casa - 049-AP-VI

- Referência: 049-AP-VI
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapema
- Bairro: Morretes
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Descrição: 🏡 CASA À VENDA EM ITAPEMA – BAIRRO MORRETES 📍 Rua 406 I, nº 364 – Morretes | Itapema/SC Se você procura conforto, espaço e uma excelente localização, esta casa é uma ótima oportunidade para morar ou investir em uma das regiões que mais crescem em Itapema. ✨ Características do imóvel: ✔️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte ✔️ Banheiro social ✔️ Sala de estar e jantar ✔️ Cozinha ✔️ Área de lavação ✔️ Churrasqueira para reunir família e amigos ✔️ 2 vagas de garagem ✔️ Terreno com 6 metros de frente por 24 metros de profundidade 🏠 Imóvel ideal para quem busca praticidade, conforto e espaço externo para aproveitar os melhores momentos em família. 📍 Localização privilegiada no Bairro Morretes, próximo a comércios, mercados, escolas e com fácil acesso às principais vias da cidade. 💰 Valor de venda: R$ 900.000,00 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Não perca a oportunidade de adquirir sua casa própria em uma das regiões mais valorizadas de Itapema.
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### Casa - 048-AP-VI

- Referência: 048-AP-VI
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapema
- Bairro: Morretes
- Valor: R$ 499.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 60,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Supermercado
- Descrição: 🚨 OPORTUNIDADE RARA DE COMPRA NO BAIRRO MORRETES 🚨 🏡 Casas com esse valor estão cada vez mais difíceis de encontrar na região! Se você procura um imóvel para morar ou investir, esta é uma excelente oportunidade de adquirir sua casa em uma localização valorizada por apenas: 💰 R$ 499.000,00 📍 Rua 416, nº 1404 — Bairro Morretes ✨ Imóvel com 60m² privativos: ✔️ 2 dormitórios ✔️ Banheiro social ✔️ Lavanderia ✔️ 1 vaga de garagem ✅ Aceita financiamento bancário 🚗 Aceita veículo como parte do pagamento 📈 Em um mercado onde os preços seguem em constante valorização, encontrar uma casa com essas características por este valor é cada vez mais raro. 🔑 Aproveite esta oportunidade antes que seja vendida! 📲 Entre em contato e agende sua visita.
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### Casa - 047-AP-VI

- Referência: 047-AP-VI
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapema
- Bairro: Morretes
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Valor por m²: R$ 6.900,00
- Descrição: 🏡 CASA À VENDA EM ITAPEMA – BAIRRO MORRETES 📍 Rua 402 – Morretes | Itapema/SC Excelente oportunidade para quem busca uma casa espaçosa, bem localizada e com ótimo custo-benefício em uma das regiões que mais crescem em Itapema. ✨ Características do imóvel: ✔️ 3 dormitórios ✔️ 2 banheiros ✔️ Sala de estar ✔️ Cozinha ✔️ Área construída de aproximadamente 100 m² ✔️ Terreno com 6 metros de frente por 24 metros de fundo ✔️ Espaço externo para toda a família 📍 Localizada no Bairro Morretes, próximo a mercados, escolas, farmácias e com fácil acesso às principais vias da cidade. 💰 Valor: R$ 690.000,00 🚗 Proprietário aceita veículo como parte do pagamento, mediante avaliação. 🔄 Analisa propostas. Uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas do litoral catarinense. 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
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### Apartamento - 046-AP-VI

- Referência: 046-AP-VI
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itajaí
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Condomínio: Edifício Itapoã
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 80,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Farmácia
- Descrição: APARTAMENTO MOBILIADO NO CENTRO DE ITAJAÍ | PRONTO PARA MORAR 📍 Rua Uruguai, nº 83, Apto 502, Edifício Itapoã - Centro, Itajaí/SC Se você busca praticidade, conforto e uma localização privilegiada, este apartamento reúne tudo isso em um dos endereços mais valorizados da cidade. Localizado no coração de Itajaí, você estará a poucos passos dos principais serviços e comércios da região: ✔️ Em frente à Padaria Meister Willy ✔️ Em frente à Farmácia Panvel ✔️ Em frente ao Colégio Adventista ✔️ A 1 minuto do Angeloni ✔️ A 1 minuto da Academia Force One ✔️ A 2 minutos da UNIVALI ✔️ A 1 minuto do Hospital Unimed Características do imóvel: * Área total (apartamento + vaga): 80 m² * Originalmente com 2 dormitórios, atualmente configurado com 1 dormitório amplo e 1 closet espaçoso * Banheiro social * Sala de estar e jantar integradas * Cozinha * Lavanderia * 1 vaga de garagem Diferencial: o apartamento será vendido exatamente como está nas fotos, incluindo móveis planejados, mobiliário e eletrodomésticos, proporcionando uma mudança sem preocupações. O Edifício Itapoã não possui área de lazer, mas oferece um ambiente tranquilo e silencioso, predominantemente ocupado por moradores de perfil mais reservado, ideal para quem valoriza sossego sem abrir mão da comodidade de estar próximo a tudo. 💰 Valor de venda: R$ 980.000,00 Uma excelente oportunidade para quem deseja morar no centro de Itajaí com conforto, praticidade e qualidade de vida. Agende sua visita e conheça este imóvel pessoalmente.
**Imagens:**

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### Apartamento - 045-AP-VI

- Referência: 045-AP-VI
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Itapema
- Bairro: Morretes
- Valor: R$ 4.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Descrição: 🏡 APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – PIAZZA MAIOR 📍 Rua 406, nº 190 – Apartamento 1006 ✨ Características do imóvel: • 70 m² privativos • 1 suíte • 1 dormitório • Sala de estar e jantar integradas • Excelente distribuição dos ambientes 🏢 Condomínio com: • Salão de festas • Academia 💰 Valor do aluguel: R$ 4.500,00 🔐 Caução: R$ 4.500,00 Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.
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### Apartamento - 043-AP-VI

- Referência: 043-AP-VI
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Itapema
- Bairro: Morretes
- Condomínio: TALMIDIM RESIDENCE
- Valor: R$ 3.425
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 69,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00
- Descrição: 🏡 APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – R$ 3.425/MÊS 🏡 Excelente apartamento semimobiliado, confortável e pronto para morar! ✨ Características do imóvel: ✔️ 1 suíte ✔️ 1 quarto ✔️ Semimobiliado ✔️ Ar-condicionado ✔️ Imóvel completo, ideal para quem busca praticidade e conforto 💰 Valor do aluguel: R$ 3.425,00/mês 🔒 Garantia locatícia: 2 cauções no valor do aluguel (R$ 6.850,00) 📌 Condomínio: R$ 450,00/mês (pago à parte) 💡 Água e energia com cobrança individual 📍 Ótima opção para morar com conforto e praticidade! 📲 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!
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### Casa - 041-AP-VI

- Referência: 041-AP-VI
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Itapema
- Bairro: Morretes
- Valor: R$ 3.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
- Cômodos:
  - Cozinha
- Descrição: 🏡 Casa para Aluguel Anual – Bairro Morretes | Itapema/SC Excelente oportunidade de locação no bairro Morretes, em Itapema! 📍 Localização: Rua 406 G, esquina com a Rua 406 G5 – bairro Morretes. ✨ Características do imóvel: • 2 quartos bem distribuídos • Sala confortável • Cozinha funcional • 1 banheiro • Garagem com espaço para até 3 vagas • Semi mobiliada, oferecendo mais praticidade no dia a dia 💰 Condições de locação: • Aluguel anual: R$ 3.200/mês • Taxa de lixo anual: R$ 320 • Luz e água à parte (consumo por conta do inquilino) Imóvel em ótima localização, próximo a comércios, mercados e com fácil acesso às principais vias da região. Ideal para quem busca conforto e praticidade em uma região em constante crescimento!
**Imagens:**

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### Casa - 040-AP-VI

- Referência: 040-AP-VI
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapema
- Bairro: Morretes
- Valor: R$ 790.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 140,00 m²
- Descrição: 🏡 Casa com Terreno à Venda – Bairro Morretes 📍 Localização: Rua 436 💰 Valor: R$ 790.000 📐 Terreno com 12x24 (288m²) 🏠 Área construída: 140m² ✨ Características do imóvel: 4 quartos, sendo 1 suíte 1 vaga de garagem Espaço amplo e bem distribuído 🔄 Aceita futura permuta 📄 Imóvel escriturado Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e boa localização! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.virtuosoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605021200028002.jpeg)
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### Casa - 038-AP-VI

- Referência: 038-AP-VI
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapema
- Bairro: Morretes
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 135,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Descrição: 🏡 Casa à Venda em Morretes/SC – Excelente Oportunidade de Investimento! 💰 Valor: R$ 890.000 📍 Endereço: Rua 422, nº 1734 – Morretes/SC ✨ Detalhes do imóvel: 135 m² de área construída 3 quartos, sendo 1 suíte Sala e cozinha conjugadas com bancada de granito Ar-condicionado nos quartos Banheiro social Lavanderia Garagem para 2 carros Churrasqueira a carvão Canil Portão eletrônico Piso em porcelanato Casa sem mobília 🚧 Diferenciais que valorizam o investimento: Estrutura com laje e fundação preparada para construção de até 4 quitinetes no piso superior Amplo terreno na frente com potencial para construir mais 2 quitinetes em dois andares Terreno grande, totalmente murado 📈 Ideal para quem busca moradia com potencial de renda extra ou investimento imobiliário. 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!
**Imagens:**

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### Imóveis na Praia - 037-AP-VI

- Referência: 037-AP-VI
- Tipo: Imóveis na Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapema
- Bairro: Meia Praia
- Valor: R$ 3.000.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM MEIA PRAIA – ITAPEMA/SC Excelente imóvel com alto potencial de rentabilidade! 📍 Localização: Rua 254, nº 446 – Meia Praia, Itapema/SC 💰 Valor: R$ 3.000.000,00 🔹 Composição do imóvel: 01 apartamento na parte superior 02 kitnets na parte inferior Ideal para quem busca investir em locação anual ou temporada, em uma das regiões mais valorizadas do litoral catarinense. ⚠️ Condições: Venda somente à vista NÃO aceita permuta Analisamos propostas Entre em contato para mais informações e agende uma visita! (47) 99674-6060
**Imagens:**

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### Casa - 036-AP-VI

- Referência: 036-AP-VI
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapema
- Bairro: Morretes
- Valor: R$ 399.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 44,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🔥 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL EM ITAPEMA – SUA CASA PRÓPRIA TE ESPERA! 🔥 Se você busca conforto, praticidade e excelente custo-benefício, acabou de encontrar o imóvel ideal! 🏡 Casa geminada no bairro Morretes – Itapema/SC 💰 Apenas R$ 399.000 ✨ Destaques do imóvel: 2 dormitórios bem distribuídos Sala ampla e aconchegante Cozinha integrada – mais praticidade no dia a dia 1 banheiro completo 2 vagas de garagem 🚗🚗 Área total de 44 m² com excelente aproveitamento 💎 Perfeita para quem quer: ✔ Sair do aluguel ✔ Investir com segurança ✔ Morar com conforto em um ambiente tranquilo 📍 Localização estratégica: No bairro Morretes, com fácil acesso a mercados, escolas, transporte público e tudo o que você precisa no dia a dia — sem abrir mão da tranquilidade de uma região residencial! 🌟 Um imóvel completo, com ótimo padrão de acabamento e pronto para receber você e sua família. 🚨 Não deixe essa chance passar! Casas com esse custo-benefício em Itapema são raras e vendem rápido! 📞 Agende agora sua visita e venha conhecer seu novo lar!
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### Apartamento - 035-AP-VI

- Referência: 035-AP-VI
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapema
- Bairro: Morretes
- Região: Itapema
- Valor: R$ 1.198.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
  - Área total: 95,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 18.430,00
- Descrição: 🏖 APARTAMENTO MOBILIADO À VENDA | VISTA PARA O MAR 📍 Morretes – Itapema/SC Apartamento em andar alto, finamente mobiliado, com excelente posição solar e vista panorâmica para o mar. Ideal para quem busca conforto, praticidade e alto potencial de valorização. ✨ Destaques do imóvel: * Unidade 1404 * 65 m² de área privativa | 95 m² de área total * 02 dormitórios, sendo 01 suíte * 01 banheiro social + 01 lavabo * Living integrado (estar, jantar e cozinha planejada) * Sacada com churrasqueira e varanda gourmet * Acabamento em gesso * Aquecimento a gás * 01 vaga de garagem * Totalmente mobiliado – pronto para morar ou investir 🏊‍♂️ Rooftop com lazer completo: Piscinas aquecidas, piscina térmica, hidromassagens, jacuzzis, espaços gourmet, salões de festas, lounge, sala de jogos, academia, espaço kids e áreas externas de descanso. 💰 Valor: R$ 1.198.000,00 🔑 Condições: 30% de entrada + saldo em até 50x 📲 Agende sua visita e conheça esse imóvel que une localização, conforto e vista privilegiada
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### Casa - 033-AP-VI

- Referência: 033-AP-VI
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Ilhota
- Valor: R$ 1.290.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏡 Terreno à Venda – Excelente Oportunidade 📐 400 m² de área total 📑 Escriturado e registrado 💰 Valor: R$ 1.290.000,00 💵 Pagamento à vista Ideal para construção residencial ou investimento, com total segurança jurídica. 📞 Entre em contato para mais informações. 📍 Virtuoso Imóveis Rua 424, 1259 – Morretes Itapema / SC 📞 Fale com um corretor: (47) 99967-46060 | (47) 99610-2477 🕘 Atendimento: Segunda a sexta: 9h às 18h Sábado: 9h às 12h 📄 CRECI: 9892-J
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### Prontos para Morar - 030-KN-VI

- Referência: 030-KN-VI
- Tipo: Prontos para Morar
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapema
- Bairro: Morretes
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 251,00 m²
- Descrição: 🏢 OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO – MORRETES / ITAPEMA 🏢 📍 Rua 418A – Bairro Morretes 💰 Renda mensal: R$ 7.000,00 💵 Valor total: R$ 1.200.000,00 (aceita proposta) Empreendimento com kitnets prontas e alugadas, gerando excelente retorno mensal! Localizado em uma das regiões que mais crescem e valorizam em Itapema. Ideal para quem busca renda passiva segura e rentável. ✅ Prontas para morar ou alugar ✅ Localização estratégica ✅ Alta taxa de ocupação 📞 Invista no que dá retorno! Entre em contato e faça sua proposta.
**Imagens:**

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### Terreno - 029-TE-VI

- Referência: 029-TE-VI
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapema
- Bairro: Morretes
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 251,00 m²
- Valor por m²: R$ 3.545,00
**Imagens:**

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### Sobrado - 028-SO-VI

- Referência: 028-SO-VI
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapema
- Bairro: Morretes
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 88,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Sobrado à venda no bairro Morretes – Itapema/SC ✨ Detalhes do imóvel: 2 quartos, sendo 2 suítes Banheiro social Área gourmet com churrasqueira Localização privilegiada, próximo à academia UFIT Acabamento moderno e de alta qualidade 💰 Valor: R$ 700.000,00 📆 Condições facilitadas: Entrada + saldo em até 40x 📍 Bairro Morretes, um dos que mais crescem em Itapema! Ideal para morar ou investir. 📞 Entre em contato e agende uma visita! Seu novo lar está te esperando 🏠✨
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### Casa - 025-CA-VI

- Referência: 025-CA-VI
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Loteamento Baía da Babitonga
- Valor: R$ 618.350
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Descrição: 🏞️ Terreno à Venda em Araquari/SC – Pronto pra investir! 📍 Loteamento Baía da Babitonga – Quadra 11, Lote 35 💰 Entrada: R$ 380.000,00 📆 Restam 210 parcelas de R$ 1.135,00 (apenas 75% do salário mínimo) 🏢 Aceita apartamento em Itapema como parte do pagamento! 🔹 Terreno em região estratégica de crescimento 🔹 Ótimo para morar ou investir 🔹 Documentação em dia! 👉 Entre em contato agora com a Virtuoso Imóveis 🌐 www.virtuosoimoveis.com.br 📲 Atendimento rápido e seguro (47) 9 9236-6281
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### Apartamento - 024-AP-VI

- Referência: 024-AP-VI
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapema
- Bairro: Morretes
- Valor: R$ 610.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 55,91 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Descrição: ✨ Residencial Sol Nascente – Itapema/SC ✨ 🏢 Apartamentos à venda Bloco 01   Apartamento à Venda – Excelente Oportunidade Apartamento com valor total parcelado estimado em R$ 650.000,00. Situação atual do pagamento: Valor já pago: R$ 272.000,00 Saldo devedor: 46 parcelas de R$ 5.199,00, com reajuste mensal pelo CUB 5 parcelas anuais de R$ 28.200,00, vencimento todo mês de dezembro Opção à vista com desconto especial: Após contato direto com a construtora, foi concedido desconto para pagamento à vista, totalizando: ➡ R$ 610.000,00 📍 Localização privilegiada: Rua 416, nº 1591 – Bairro Morretes, Itapema/SC 🔑 Unidades disponíveis: Composição: ✔️ 02 dormitórios ✔️ Banheiro social ✔️ Cozinha ✔️ Área de serviço ✔️ Sacada com churrasqueira ✔️ 01 vaga de garagem privativa (12 m²) Excelente oportunidade para quem busca economia, segurança e negociação direta, seja para moradia ou investimento. Entre em contato para mais informações e condições. 🌅 Viva o conforto e a praticidade de estar em um dos bairros mais procurados de Itapema, próximo a comércios, escolas e a poucos minutos da praia. 📞 Entre em contato agora e agende sua visita!
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### Sobrado - 023-SO-VI

- Referência: 023-SO-VI
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapema
- Bairro: Morretes
- Valor: R$ 849.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 116,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Sobrado Exclusivo em Morretes – Itapema/SC 📍 Rua 408 – a apenas 1.300m da BR 💰 R$ 849.000,00 | Cód. IMB7 Se você procura um lar moderno, espaçoso e bem localizado em Itapema, este sobrado no bairro Morretes é a escolha certa. ✨ Destaques do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte para sua privacidade e conforto. Ambientes amplos, planejados para receber bem a família e aproveitar cada momento. Localizado em rua pavimentada, unindo praticidade e segurança. 📐 Medidas: Área útil: 116 m² 🌟 Viver aqui é ter a tranquilidade de um bairro familiar e, ao mesmo tempo, estar a poucos minutos de toda a estrutura da cidade. Um imóvel pensado para quem valoriza qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. 👉 Agende sua visita e descubra de perto o potencial desse sobrado que pode ser seu novo lar em Itapema!
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### Terreno - 021-TE-VI

- Referência: 021-TE-VI
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapema
- Bairro: Ilhota
- Valor: R$ 6.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 893,85 m²
- Valor por m²: R$ 7.271,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.980,55 | IPTU: R$ 10.861,83/
- Descrição: 🌊✨ Terreno Exclusivo no Iate Clube Itapema – Lote 44 ✨🌊 📍 Localização privilegiada às margens da BR-101 📐 Área total: 893,85 m² 🏖️ Condomínio de alto padrão frente para o mar, com: 🚁 Heliponto particular ⛵ Marina exclusiva 💎 Um dos empreendimentos mais sofisticados da região – Condomínio Iate Club (antigo Plaza Itapema) 📊 Valores: 💰 R$ 6.500.000,00 💵 Pagamento à vista ou 40% de entrada + saldo a combinar 🏠 Condomínio: R$ 1.980,55 🧾 IPTU: R$ 10.861,83 ✅ Uma oportunidade única para quem busca exclusividade, sofisticação e contato direto com o mar. 📞 Entre em contato e saiba mais!
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### Apartamento - 020-AP-VI

- Referência: 020-AP-VI
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapema
- Bairro: Meia Praia
- Valor: R$ 6.845.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 139,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 49.244,00
- Descrição: 🏙️ LEGEND VILA RICA – APARTAMENTO 1201 📍 Rua 245, nº 55 – 13º andar ✨ Diferenciais do imóvel: 139m² privativos (aprox.) 03 suítes Sala ampla e integrada Cozinha moderna Sacada espaçosa Hidromassagem Closet Lavabo 02 vagas de garagem 🏖️ Área de lazer completa (2.000m²): Piscina e Spa Espaço Gourmet Espaço Fitness Salão de Festas Sala de Jogos Playground Sauna Bar Gerador Captação de água Medidores individuais 📅 Entrega prevista: Outubro/2026 💰 R$ 6.845.000,00 ➡️ À vista ou 40% de entrada e saldo a combinar
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### Sobrado - 019-SO-VI

- Referência: 019-SO-VI
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapema
- Bairro: Morretes
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 107,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Sobrado à venda em Morretes – Itapema/SC 📍 Endereço: Rua 424, nº 1038 – Morretes, Itapema 📐 Área privativa: 107 m² 💰 Valor: R$ 600.000,00 💳 Facilidades: Entrada de até 40% Parcelamento em até 24x Aceita carro de menor valor na negociação ✨ Características do imóvel: 2 quartos, sendo 2 suítes 2 vagas de garagem Sala e cozinha integradas Copa e área de serviço Lavabo Amplo living para receber com conforto 🌟 Localizado em um dos bairros que mais crescem em Itapema, perfeito para morar ou investir! 📞 Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar!
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### Apartamento - 018-AP-VI

- Referência: 018-AP-VI
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapema
- Bairro: Meia Praia
- Valor: R$ 10.540.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 58.555,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.210,80 | IPTU: R$ 6.990,41/
- Descrição: 🌊 Apartamento de Luxo Frente Mar – Cartier Residence 🌊 📍 Rua 313, nº 45 – Meia Praia | Apto 1201 ✨ Destaques do imóvel 04 suítes amplas Finamente mobiliado e decorado Living integrado à sacada com vista panorâmica para o mar Área privativa: ≈ 180m² 04 vagas de garagem (02 duplas) Lavabo, cozinha planejada, área de serviço e churrasqueira a carvão Isolamento acústico + rodapés de 25cm na área social 🏢 Condomínio Cartier Residence Porte Cochere Empreendimento 100% pastilhado 2 elevadores de alta velocidade Área de lazer: 1.500m² finamente equipada, decorada, climatizada e sonorizada 🎯 Infraestrutura de lazer completa Salão de festas frente mar Piscina interna aquecida Academia moderna Sauna, 2 spas jacuzzi e espaço bistrô Sala de reuniões e sala de jogos Espaço kids Ambiente sofisticado e exclusivo 💰 Investimento Valor: R$ 10.540.000,00 Condições: à vista ou 50% de entrada + saldo a combinar Condomínio: R$ 2.210,80 IPTU: R$ 6.990,41 🔑 Um empreendimento único, pensado para quem busca luxo, exclusividade e vista eterna para o mar. 👉 Agende sua visita e encante-se com o Cartier Residence. Quer que eu adapte esse anúncio em uma versão mais curta e de impacto para Instagram ou em um formato mais detalhado para portais imobiliários?
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### Apartamento - 017-AP-VI

- Referência: 017-AP-VI
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapema
- Bairro: Morretes
- Valor: R$ 991.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 70,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 14.157,00
- Taxas: Condomínio: R$ 504,31 | IPTU: R$ 705,57/
- Descrição: 🏢 Apartamento à Venda – Edifício Grand Rubí 📍 Rua 418, nº 151 – Apto 1306 ✨ Detalhes do imóvel 01 suíte + 01 dormitório Living aconchegante Cozinha equipada + área de serviço Sacada com churrasqueira 01 vaga de garagem (2º piso) Área privativa: 70m² Mobiliado Matrícula: 73.073 💰 Investimento Valor: R$ 991.000,00 Condições: à vista ou 40% de entrada + saldo a combinar Condomínio: R$ 504,31 IPTU: R$ 705,57 🏊 Área de lazer completa RoofTop + lazer no 4º andar Piscina adulto e infantil Deck molhado e solarium Sala de jogos, brinquedoteca e playground Quadra esportiva Espaço gourmet e salão de festas Academia (fitness) e espaço zen 🏙️ Diferenciais do empreendimento 20 pavimentos | 06 apartamentos por andar 02 elevadores Hall de entrada decorado Portão eletrônico e segurança 🔑 Um imóvel moderno, mobiliado e pronto para morar, em um condomínio com lazer completo e excelente localização! 👉 Valorize seu estilo de vida. Agende já sua visita!
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- ![Imagem 1 (principal)](http://www.virtuosoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509051428037260.jpg)
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### Sobrado - 016-SO-VI

- Referência: 016-SO-VI
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapema
- Bairro: Morretes
- Valor: R$ 510.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 68,00 m²
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- ![Imagem 1 (principal)](http://www.virtuosoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509031705055499.png)
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### Sobrado - 014-SO-VI

- Referência: 014-SO-VI
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapema
- Bairro: Morretes
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 99,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Sobrado Mobiliado à Venda – Pronto para Morar! 📍 Localização: Rua 424, nº 531, Casa 2 📐 Área: 99 m² 💰 Valor: R$ 1.200.000,00 ✨ Destaques do Imóvel: ✅ 2 Suítes espaçosas no andar superior ✅ Cozinha planejada com móveis sob medida ✅ Sala de jantar integrada à sala de estar ✅ Banheiro social no térreo ✅ Garagem para 2 carros 🔧 Totalmente Mobiliado e Planejado: Móveis de altíssima qualidade, feitos sob medida Muitos gavetões e compartimentos com aberturas secretas Ar-condicionado em todos os ambientes: sala, cozinha e quartos Eletrodomésticos inclusos: Máquina de lavar roupas Churrasqueira elétrica 🧳 É só entrar e morar! Leve apenas suas roupas, louças e utensílios – o resto já está lá. Casa completa, funcional e cheia de personalidade! 📞 Entre em contato para agendar uma visita e se encantar com cada detalhe!
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### Sobrado - 013-SO-VI

- Referência: 013-SO-VI
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapema
- Bairro: Morretes
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 69,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Sobrado à venda na Rua 406 H1, nº 80 – Sobrado 4 📐 69 m² bem distribuídos 💰 R$ 580.000 ✅ 1 suíte ✅ 1 banheiro social ✅ 1 lavabo ✅ Ambientes modernos e bem planejados ✅ Ótima localização e fácil acesso Ideal para quem busca conforto e praticidade! 📍 Local tranquilo e valorizado 📲 Interessou? Me chama aqui no WhatsApp e agende sua visita!
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### Apartamento - 010-AP-VI

- Referência: 010-AP-VI
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapema
- Bairro: Morretes
- Condomínio: Edifício: Pérola da Atlântico
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 61,00 m²
- Descrição: 🏖️ APARTAMENTO PRONTO PARA MORAR – ITAPEMA/SC 📍 Localização: Rua 258, Bairro Meia Praia – Itapema/SC 🏢 Edifício: Pérola da Atlântico 💰 Valor: R$ 1.100.000,00 ✨ Detalhes do Imóvel: ✅ Apartamento nº 601, localizado no 6º andar (8º pavimento) ✅ Área privativa: 61,00m² ✅ 2 dormitórios, sendo: 1 Suíte 1 Demi-suíte ✅ Sala integrada com cozinha ✅ Banheiro social ✅ 1 vaga dupla de garagem (nº 01A e 01B) com 25,00m² 📌 Diferenciais: ✔ Localização privilegiada em Meia Praia ✔ Conforto e praticidade ✔ Pronto para morar 📞 Agende sua visita agora e venha conhecer esse excelente imóvel!
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### Chácara - 008-RU-VI

- Referência: 008-RU-VI
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Major Gercino
- Bairro: Morretes
- Valor: R$ 1.297.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
- Áreas:
  - Área total: 110,00 m²
  - Área do terreno: 140,00 m²
- Descrição: Quer viver cercado pela natureza, com muito espaço, tranquilidade e conforto? Esta é a oportunidade perfeita para você e sua família! 🌳 Propriedade com 11 hectares de pura natureza 🍊 400 pés de frutas para consumo e renda extra 🏠 Casa ampla de 140 m² construída com: 5 quartos 3 banheiros Sala e cozinha integradas Deck com churrasqueira para momentos especiais 💧 Lago exclusivo, ideal para lazer e contemplação da natureza 💰 Investimento: R$ 1.297.000,00 📍 Localizada em Major Gercino/SC, um verdadeiro refúgio para quem busca qualidade de vida, sossego e contato com a natureza! 📞 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Não perca a chance de transformar este paraíso no seu novo lar! 🌿✨
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### Lote - 007-TE-VI

- Referência: 007-TE-VI
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Tijucas
- Bairro: Morretes
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 255,00 m²
- Descrição: 🏘️ Loteamento Flores de Sal – Tijucas/SC 🌿 Lotes a partir de 255m² no bairro planejado que une modernidade, áreas verdes e lazer completo. ✨ Tudo para você viver bem ou investir com segurança! 📅 Entrega prevista: Agosto/2026 💰 Entrada: R$ 28.800,00 📆 Parcelas: R$ 2.800,00 🔑 Saldo em até 180x direto com a urbanizadora ✅ Infraestrutura moderna ✅ Áreas de lazer e convivência ✅ Qualidade de vida e valorização garantida 📍 Localização privilegiada em Tijucas – SC 💡 Ideal para quem busca tranquilidade e condições reais de pagamento! 📞 Garanta o seu lote agora mesmo!
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### Apartamento - 006-AP-VI

- Referência: 006-AP-VI
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapema
- Bairro: Meia Praia
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 189,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: ✨ Oportunidade Imperdível! ✨ 📍 Apartamento à Venda na MEIA - PRAIA 💰 R$ 850.000,00    Imagine morar em um apartamento amplo, com 189m² de espaço, perfeito para quem busca conforto, praticidade e um investimento inteligente.   🏠 Características do imóvel: 3 dormitórios bem distribuídos 1 banheiro funcional 1 vaga de garagem Ambientes espaçosos, ideais para adaptar ao seu estilo de vida   🌟 Por que este apartamento é especial? Amplitude que você dificilmente encontra hoje em apartamentos modernos. Espaço para transformar em um verdadeiro lar, com liberdade para personalizar.   👉 Seja para morar ou investir, essa é a chance que você estava esperando!   📞 Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. (47) 9 9236-6281
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### Sobrado - 004-SO-VI

- Referência: 004-SO-VI
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapema
- Bairro: Morretes
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 69,00 m²
- Descrição: 🏡 Sobrado à venda na Rua 406 H1, nº 80 – Sobrado 4 📐 69 m² bem distribuídos 💰 R$ 580.000 ✅ 1 suíte ✅ 1 banheiro social ✅ 1 lavabo ✅ Ambientes modernos e bem planejados ✅ Ótima localização e fácil acesso Ideal para quem busca conforto e praticidade! 📍 Local tranquilo e valorizado 📲 Interessou? Me chama aqui no WhatsApp e agende sua visita!
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